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關(guān)于林權(quán)，這些你必須知道!

什么是林權(quán)

林權(quán)分為：全民所有制單位林權(quán)和集體林權(quán)。全民所有制單位林權(quán)是指全民所有制單位對(duì)國(guó)有森林的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括對(duì)國(guó)有森林的占有、使用、依法收益和法定范圍內(nèi)的處分權(quán)等諸項(xiàng)權(quán)能。國(guó)家授予一定的全民所有制單位經(jīng)營(yíng)的國(guó)有森林，全民所有制單位營(yíng)造的林木，由該全民所有制單位享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

集體林權(quán)是指集體所有制的經(jīng)濟(jì)組織或單位對(duì)森林、林木和林地所享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。法律規(guī)定屬于集體所有的森林、林木和林地，集體所有制的經(jīng)濟(jì)組織或單位享有林權(quán)。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是國(guó)家的林權(quán)和村集體的林權(quán)。

林權(quán)怎么流轉(zhuǎn)交易？有什么政策規(guī)定？

林權(quán)流轉(zhuǎn)指林地、林木所有權(quán)人或使用權(quán)人將可以流轉(zhuǎn)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其它公民、法人或者其他組織的行為。流轉(zhuǎn)可采取承包、租賃、轉(zhuǎn)讓、互換等方式進(jìn)行，也可以依法繼承、擔(dān)保、入股或作為合資、合作的條件，可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)時(shí)自留山最長(zhǎng)不超過(guò)70年，承包山流轉(zhuǎn)不超過(guò)原承包期限，如發(fā)生再次流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)原流轉(zhuǎn)期限的剩余期限。集體林流轉(zhuǎn)應(yīng)召開(kāi)村民會(huì)議，擬訂并公布流轉(zhuǎn)方案，經(jīng)村民代表三分之二以上成員同意后方可簽訂流轉(zhuǎn)合同。

林木林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何流轉(zhuǎn)？應(yīng)遵循的原則？

取得林木、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他形式流轉(zhuǎn)。林木、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：1.平等協(xié)商、自愿、有償、任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫和阻礙承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)；2.不得改變林地所有權(quán)的性質(zhì)和林地的林業(yè)用途。3.流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；4.受讓方必須有林業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；5.在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

哪些人（單位）可以購(gòu)買、租賃、承包森林資源？

根據(jù)《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定中發(fā)[2003]9號(hào)文件精神，國(guó)家鼓勵(lì)各種社會(huì)主體跨所有制跨行業(yè)、跨地區(qū)投資發(fā)展林業(yè)。凡有能力的農(nóng)戶、城鎮(zhèn)居民、科技人員、私營(yíng)企業(yè)主、外國(guó)投資者，企事業(yè)單位和機(jī)關(guān)團(tuán)體的干部職工等，都可單獨(dú)或合伙參與林業(yè)開(kāi)發(fā)，從事林業(yè)建設(shè)。

森林資源轉(zhuǎn)讓應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

（一）國(guó)有森林資源的轉(zhuǎn)讓：1.森林資源資產(chǎn)評(píng)估；2.經(jīng)省級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，再按土地管理規(guī)定辦理出讓手續(xù)；3.會(huì)同轉(zhuǎn)讓人向核發(fā)原森林資源所有權(quán)或者使用權(quán)證書的縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

（二）集體森林資源的轉(zhuǎn)讓：1、已依法實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定辦理；未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表的同意；2、報(bào)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意。森林、林木使用權(quán)和林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為15年至70年。